Özkanca Şirketler Grubu 1967 Yılında Yusuf Özkanca ( Yusuf AĞA) Tarafından Kurulmuştur.
İnşaat Ve Madencilik Sektrötlerine yaptığı yatırımlarla Türkiyenin Köklü ve Önemli yatırım Gruplarından biri haline gelmiştir. ÖZKANCA Bugüne kadar, Çok sayıda Devlet ihaleleri, Okulları, Yolları, Köprüleri inşaa etmenin yanı sıra yüksek metrajlarda Konut, Plaza, ve rezidans projelerini'de Tamamlamıştır
2013 Yılında, YAVUZ ÖZKANCA Tarafından Yönetilmeye Başlanan ÖZKANCA ŞİRKETLER GRUBU, Türkiye’de büyük metropoller'de sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan ÖZKANCA, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır.
Özkanca İnşaat
Özkanca İnşaat
2013 Yılında, YAVUZ ÖZKANCA Tarafından Yönetilmeye Başlanan ÖZKANCA ŞİRKETLER GRUBU, Türkiye’de büyük metropoller'de sektörel ihtiyaçları analiz etmek için uzman kişi ve kurumlarla çeşitli anketler ve araştırmalar yapan ÖZKANCA, hedef kitlenin beklentilerine en uygun şekilde tasarımı odak noktası haline getirerek çalışmakta ve gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk kazandırmak için satıştan pazarlamaya bütün katma değer zincirini yeniden tasarlamaktadır.
Özkanca Otomotiv
Özkanca Otomotiv
Türkiye geneline hizmet veren Özkanca otomotiv müşteri ihtiyaçlarını özelleştirmek suretiyle sektörde fark oluşturmayı ve Özel filo kiralama çözümlerini kaliteli hizmetler ile birleştirmeyi esas edinir.
Özkanca Madencilik
Özkanca Madencilik
Kurulduğumuz yıldan bu yana Özkanca Madencilik olarak, Türkiye’deki kömür ve endüstriyel ham madde ihtiyacının çok büyük bir kısmını karşılayan ve kısa zamanda madencilik sektörünün önde gelen firmalarından biri haline geldik.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenen gayrimenkul yatırım ortaklıkları gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak suretiyle faaliyet gösteren özel bir portföy yönetim şirketi tipidir.
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ne iş yapar?
Gayrimenkul yatırım ortaklığının amaçlarını temelde
· Getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere yatırım yapmak,
· Gayrimenkule dayalı projelere yatırım yapmak,
· Portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri elde etmek,
· Gayrimenkul alım satım kazançları elde etmek
olarak sıralayabiliriz.
Portföyündeki gayrimenkullerin alım satımından kar sağlayan gayrimenkul yatırım ortaklığı, yıl sonunda bu karı ortaklarına temettü olarak dağıtmakta ve gayrimenkul gelirini ortaklarına aktarmaktadır. Böylece gayrimenkul yatırım ortaklığının paylarını satın alarak ortak olan bir yatırımcı, yüksek getirili gayrimenkullerin gelirlerinden dolaylı olarak yararlanmış olmaktadır. Gayrimenkul yatırım ortaklığı sisteminde, likiditesi daha düşük olan gayrimenkulün kendisinden ziyade, ona yatırım yapan bir şirketin paylarının satın alınması, gayrimenkul yatırımının likidite edilmesi sorununu ortadan kaldırmaktadır.
Buna ilaveten, devletin konut ve gayrimenkul sorununu kamusal bir olgu olarak algılaması neticesinde uygulanan vergi teşvikleri, gayrimenkul finansmanında gayrimenkul yatırım ortaklığı modelini cazip hale getirmektedir. Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı yatırımların, yatırımcılar için psikolojik bir güven unsuru oluşturduğu da inkar edilemeyecek bir gerçektir. Ayrıca, çeşitlendirme yoluyla riskin dağıtılması da yatırımcılar için gayrimenkul yatırım ortaklıklarını cazip kılan önemli bir diğer unsurdur.
Öte yandan gayrimenkul yatırım ortaklıklarının faaliyetleri belli sınırlamalara tabidir. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları sadece gayrimenkule dayalı portföy işletmeciliği faaliyeti kapsamında faaliyet gösterebilirler. Bunun doğal bir sonucu olarak, gayrimenkul yatırım ortaklıkları aktiflerinde makine ve ekipman bulunduramazlar. Ayrıca, inşaatını başka şirketlerin gerçekleştirdiği projelere finansman sağlamak dışında inşaat yapamaz ve proje yürütemezler.
